動(dòng)真格！市場(chǎng)監(jiān)管部門處罰惡意加價(jià)行為

  部分房東堅(jiān)持一度電收1.5元

  今年5月以來，廣州市多次發(fā)文強(qiáng)調(diào)，居民用電價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，任何單位和個(gè)人不得擅自加價(jià)或者變相加價(jià)收費(fèi)。但在炎熱的夏季，很多人依舊在為1.5元每度的高價(jià)電而苦惱。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分房東堅(jiān)持一度電收1.5元，還有一些房東則想出新的計(jì)算方式來消解政策。他們將之前收取的1.5元電費(fèi)拆分成兩項(xiàng)，一項(xiàng)按照目錄電價(jià)收取，另一項(xiàng)收費(fèi)名目多為損耗費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，跟隨電表度數(shù)收取。

  廣州市政協(xié)委員譚國戩指出，整治城中村不規(guī)范收取電費(fèi)行為，不能僅靠經(jīng)營者自查自糾，相關(guān)部門應(yīng)主動(dòng)作為，出臺(tái)可執(zhí)行的細(xì)則，花大力下猛藥，還租戶一個(gè)干凈的用電環(huán)境。

  電費(fèi)不能“搭車”收費(fèi)

  廣州市市場(chǎng)監(jiān)管局價(jià)監(jiān)處處長(zhǎng)曾慶鵬表示，長(zhǎng)期以來，市場(chǎng)監(jiān)管部門是否能依據(jù)價(jià)格法、電力法等法律法規(guī)對(duì)出租屋屋主個(gè)人加價(jià)收取電費(fèi)的行為進(jìn)行處罰是存在爭(zhēng)議的，法院在審判實(shí)踐中通常將房東個(gè)人和租客之間的電費(fèi)收取行為作為民事法律關(guān)系來調(diào)整。所以市場(chǎng)監(jiān)管部門介入房東個(gè)人和租客之間的電費(fèi)收取行為，之前一直遇到執(zhí)法依據(jù)不足的問題。

  今年廣州市在這方面取得了突破，5月1日起實(shí)施的《廣州市供用電條例》明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得違反國家電價(jià)政策加價(jià)或者變相加價(jià)收取電費(fèi)。同時(shí)規(guī)定市場(chǎng)監(jiān)管部門可對(duì)出租屋房東個(gè)人加收電費(fèi)的行為進(jìn)行處罰，這也是一個(gè)突破性舉措。

  “5月17日，我們發(fā)了規(guī)范電費(fèi)收費(fèi)行為的提醒告知書，是向全社會(huì)公眾包括出租屋房東進(jìn)行宣貫。我們要求建立臺(tái)賬，哪一個(gè)房東已經(jīng)宣貫了，哪一個(gè)還沒有整改到位的，將來我們?cè)谔幜P的時(shí)候有依有據(jù)，你不能說不知道。”曾慶鵬說，近期已經(jīng)開始對(duì)群眾、消費(fèi)者的投訴舉報(bào)進(jìn)行分類處置，對(duì)其中一些確實(shí)是惡性加價(jià)、惡意加價(jià)、屢次拒絕自查自糾的，正在進(jìn)行處理，要?jiǎng)诱娓裉幜P一批，適時(shí)向社會(huì)公布。

  找到房東、租客利益平衡點(diǎn)

  “客觀地說，我們的房屋確實(shí)會(huì)存在線路損耗，要有一些公攤，這些他們（房東）現(xiàn)在以為不能收了，以為自己要虧了。而租戶認(rèn)為政策出來以后，就應(yīng)該馬上降下來，他的心理預(yù)期比較高�！痹鴳c鵬說，《廣州市供用電條例》禁止的是在電費(fèi)上加價(jià)，或者是搭電費(fèi)的車亂收費(fèi)的行為，“一些損耗費(fèi)、公攤用租金、服務(wù)費(fèi)等方式收回去，我們認(rèn)為法律法規(guī)是沒有禁止的，這個(gè)租金是雙方進(jìn)行協(xié)商的。”

  曾慶鵬說，這就需要更多的政府部門協(xié)同發(fā)力，要有更多的配套規(guī)定，“我們希望在整個(gè)租賃市場(chǎng)，在房東、租客之間的利益找到一個(gè)平衡點(diǎn)，希望讓整個(gè)市場(chǎng)規(guī)范有序、健康發(fā)展。”
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